נכס תשואה באזור חם ומבוקש – פוטנציאל לצמיחה!

נכס מושכר ומניב במחיר מציאה – בית משופץ ומרווח עם 4 חדרי שינה ו-1.5 חדרי שירותים.

באזור סמוך לאזורים מסחריים – מסעדות, בתי חולים ומקומות בילוי אחריים – נסיעה קצרה.

מנוהל במקצועיות על ידי חברת ניהול בעלת מוניטין! צרו קשר היום.

מחיר מבוקש: 103,450 $ 
הכנסה ברוטו שנתית: 12,300 $ / שכירות חודשית 1,025 $ / (שכירות שוק 1,150 $)

הבית משוכר ומאכולס במשפחה איכותית, תקופה ארוכה, מחיר השכירות איננו משקף את מחירי השוק ומאפשר אפסייט לרוכש.

ניתוח תזרים

הכנסות שכירות לשנה:  $12,300
שיעור התשואה ברוטו: 12%

סעיפי הוצאה קבועים
דמי ניהול 10% ($1,025)
ארנונה ($3,186)
ביטוח מבנה ($713)
אגרות ($200)
סה”כ הוצאות ($5,329)
הכנסה שנתית $6,971 / חודשי $581
CAP RATE (תשואה)* 6.74%
* מחשבון התשואה הרישמי של אתר המשקלל משתני תחזוקה תפוסה ומגמות ערך זמין להורדה.