הזדמנות השקעה עם תשואה גבוהה במיוחד !

בית יפיפה על מגרש פינתי ומרווח בגדול חצי דונם. מיקום מעולה, בית מטופח ומתחוזק ברמה גבוהה , שלושה חדרים חדרי שינה 2 חניות מקרות
מיקום שקט ברחוב טוב בשכונה, ליד תחבורה ציבורית ומרכז קניות.

💲 מחיר מבוקש: 78,000 $ 
💲 הכנסה ברוטו שנתית: 12,000 $ / שכירות חודשית 1,000 $ /

הבית משוכר ומאכולס במשפחה איכותית, מחיר הבית המבוקש כולל מסירתו עם דו”ח POS נקי.

ניתוח תזרים

הכנסות שכירות לשנה:  $12,000
שיעור התשואה ברוטו: 16.55%

סעיפי הוצאה קבועים
דמי ניהול 10% ($1,200)
ארנונה ($1,577)
ביטוח מבנה ($427)
אגרות ($225)
סה”כ הוצאות ($3,429)
הכנסה שנתית $8,571 / חודשי $714
CAP RATE (תשואה)* 10.99%
* ראו מחשבון תשואה מצורף המשקלל משתני תחזוקה תפוסה ומגמות ערך.