ניתוח עסקאותמתחילים· 2h 40min· 8 שיעורים
יסודות ניתוח עסקה
הקורס עובר על כל מדד שמשקיע נדל״ן צריך כדי להעריך נכס להשכרה. מתחילים בתמונה הגדולה — מה עושה עסקה "טובה" — ואז מפרקים כל מדד, מתי להשתמש בו, ואיך הם מתחברים זה לזה. בסיום תוכל לנתח כל בית חד-משפחתי להשכרה תוך פחות מ-30 דקות.
מה תלמדו
- איך לחשב Cap Rate נכון — ומתי לא להשתמש בו
- Cash-on-Cash לעומת ROI — שלושה פרקים של אותו סיפור
- לבנות תחזית (Pro Forma) ל-5 שנים שמחזיקה מים
- ההוצאות הנסתרות שרוב המשקיעים מפספסים בעסקה הראשונה
סילבוס
Feedback
יש לכם הערה על הקורס הזה?
האקדמיה נבנית עם הקהילה. אם חסר שיעור, אם נושא לא מכוסה לעומק או שיש אי־דיוק שצריך תיקון — כתבו לנו.
