מימון
15 שנה באחוזה ״בחינם״: מי באמת שילם את החשבון?
מס רכוש, תחזוקה ומשכנתא יכולים לעלות לאורך השנים יותר מההון שאובד. בעקבות האחוזה באוהיו: מודל כלכלי שמפריד בין תזרים שנחסך, הון עצמי שנמחק וחוב שנותר לגבייה.
על סדר היום
היום: מבחר המערכת מהשוק האמריקאי
10 מיליון דולר, אבל רק מיליון אחד במזומן: מה באמת מקימה שדה נדל״ן בטקסס
מימון6 באוק׳ 2026הריבית על המשכנתה חזרה ל־7.28%: האם רוכשי מזומן באמת מרוויחים?
שוק5 באוק׳ 2026המלאי חזר — אבל רק ב־10 מדינות: מפת הכוח החדשה של רוכשי הבתים בארה״ב
שוק4 באוק׳ 20261.4% או 8.02%? שני מדדי הנדל״ן המסחרי מספרים סיפורים הפוכים — ושניהם נכונים
שוק3 באוק׳ 2026המשרדים זינקו ב־30% — אבל 63% מהבנייה הם בכלל דאטה סנטרים
שוק2 באוק׳ 2026
20 שנות דיון, נתונים ואנשים שעושים את זה בפועל
מבזקים
משפטי
אחוזה ב־4.5 מיליון דולר: פינוי שלוקח 15 שנה
שוק
המשכנתה ב־7.49%, העסקאות נופלות — ושוק השכירות מתחזק
שוק
המשרד עדיין משלם — אבל החוב כבר בצרות: המשבר שמתחיל לפני הפירעון
שוק
המולטיפמילי חוזר לנשום: שכר הדירה עולה כשהיצע הדירות מתחיל להתמתן
ברקשייר קונה את החולשה: למה היא הגדילה את ההימור על Lennar דווקא כשהמשכנתה חצתה 7%
חדשות
בלי סוס מוביל: 925 Euclid יוצא למכירה ומה המשקיע יכול ללמוד
חדשות
300 מיליארד דולר מגיעים לפירעון: חלון ההזדמנויות החדש במולטיפמילי
חדשות
לא לחכות לשלט "למכירה": מפת עסקאות המולטיפמילי הבאות כבר נחשפת
חדשות
הקבלנים מצמצו ראשונים: 66% כבר מציעים הטבות לרוכשים
חדשות
הפד העלה ריבית — אבל המשכנתה לא קפצה ברבע אחוז
חדשות
שבעה אחוזים משנים את מפת הבנייה: פחות בתים, יותר מולטיפמילי
שוק
מי אמר שהקניון מת? הקאמבק המפתיע של הנדל״ן המסחרי באמריקה
שוק
חדשות ועדכונים
לכל הכתבותחדשות23 בספט׳ 2026
ברקשייר קונה את החולשה: למה היא הגדילה את ההימור על Lennar דווקא כשהמשכנתה חצתה 7%
Berkshire Hathaway השקיעה יותר מ־200 מיליון דולר נוספים ב־Lennar והעלתה את החזקתה ליותר מ־10%, דווקא לאחר ירידה חדה ברווח ובהזמנות. המהלך אינו מבטיח התאוששות מה…
בלי סוס מוביל: 925 Euclid יוצא למכירה ומה המשקיע יכול ללמוד
חדשות22 בספט׳ 2026
300 מיליארד דולר מגיעים לפירעון: חלון ההזדמנויות החדש במולטיפמילי
חדשות22 בספט׳ 2026
לא לחכות לשלט "למכירה": מפת עסקאות המולטיפמילי הבאות כבר נחשפת
חדשות22 בספט׳ 2026
הקבלנים מצמצו ראשונים: 66% כבר מציעים הטבות לרוכשים
חדשות17 בספט׳ 2026
ניתוח ופרשנות
לכל הכתבותהטור של ישראל הריס
לכל הכתבות
המלכודת המבנית של קרנות הנדל"ן — כשהשיווק בולע את ההשקעה.
בשנת 2007, די בראשית דרכי בעולם השקעות הנדל"ן בארצות הברית — אותה שנה שבה הוקמה נדל"ן USA — השוק נראה אחרת לחלוטין. אלו היו ימי ה"מערב הפרוע…
ישראל הריס · 11 באוג׳ 2026
מהקהילה
לכל הכתבות
מוקד השוק: אוהיו והשווקים הפעילים
לכל הכתבות
כל הכתבות
15 שנה באחוזה ״בחינם״: מי באמת שילם את החשבון?
מימון9 באוק׳ 2026
מס רכוש, תחזוקה ומשכנתא יכולים לעלות לאורך השנים יותר מההון שאובד. בעקבות האחוזה באוהיו: מודל כלכלי שמפריד בין תזרים שנחסך, הון עצמי שנמחק וחוב שנותר לגבייה.
אחוזה ב־4.5 מיליון דולר: פינוי שלוקח 15 שנה
משפטי9 באוק׳ 2026
המשכנתה ב־7.49%, העסקאות נופלות — ושוק השכירות מתחזק
שוק7 באוק׳ 2026
10 מיליון דולר, אבל רק מיליון אחד במזומן: מה באמת מקימה שדה נדל״ן בטקסס
מימון6 באוק׳ 2026
הריבית על המשכנתה חזרה ל־7.28%: האם רוכשי מזומן באמת מרוויחים?
שוק5 באוק׳ 2026
המלאי חזר — אבל רק ב־10 מדינות: מפת הכוח החדשה של רוכשי הבתים בארה״ב
שוק4 באוק׳ 2026
1.4% או 8.02%? שני מדדי הנדל״ן המסחרי מספרים סיפורים הפוכים — ושניהם נכונים
שוק3 באוק׳ 2026
המשרדים זינקו ב־30% — אבל 63% מהבנייה הם בכלל דאטה סנטרים
שוק2 באוק׳ 2026
עסקת ה־1.1 מיליארד דולר של מוישה מאנה: 17 שנות איסוף קרקע הופכות לקמפוס של Carnegie Mellon
שוק1 באוק׳ 2026
888 בתים והפסד של 54.5%: האם ה־AI של פאגאיה השקיע — או הימר על שוק הדיור?
שוק30 בספט׳ 2026
