מפת האתר
מפת האתר מרכזת את כל מדורי NadlanUSA במקום אחד: סיפור המותג והתיעוד ההיסטורי שלו מאז 2007, ספריית הידע והאקדמיה, זירות הקהילה — הפורום, הפיד וספריית החברים — וכן חדר העסקאות ומאגר החברות. לכל קישור מופיע הסבר קצר על מה שתמצאו בעמוד, כדי שאפשר יהיה להגיע לתוכן הנכון בלי לנחש.
אם אתם בתחילת הדרך, כדאי להתחיל במאגר הידע ובאקדמיה; אם אתם כבר בוחנים עסקה ספציפית, מאגר החברות והפורום הם המקום לבדוק יזמים וספקים. למנועי חיפוש קיימת גם מפת אתר בפורמט XML בכתובת /sitemap.xml.
המותג
מי אנחנו, מאיפה התחלנו ומה נשאר קבוע מאז 2007 — הסיפור, התיעוד ההיסטורי והשירותים.
- עמוד הביתשער הכניסה לכל מדורי האתר.
- אודות NadlanUSAמה המותג עושה ולמי הוא מיועד.
- הסיפור של NadlanUSAמהמשבר של 2008 ועד היום.
- מאז 2007 — היסטוריה ואותנטיותתיעוד רציפות המותג המקורי.
- נכסים היסטוריים 2009–2010עסקאות מתקופת הפתיחה של השוק.
- עיתונות ופרסומיםכתבות ואזכורים לאורך השנים.
- השירותים שלנומה אפשר לקבל דרך הפלטפורמה.
ידע ותוכן
ספריית המידע של המשקיע הישראלי בארה״ב — מדריכים ארוכים, ניתוחי שוק, קורסים וכלי חישוב.
- מאגר הידעמדריכי עומק במימון, מיסוי, משפט ותפעול.
- איך קונים בית בארה״ב12 שלבים מא׳ ועד ת׳ — LLC, מימון, בדיקות וסגירה.
- נדל״ן ארה״ב — המדריך המלאמבנה השוק, סוגי השקעה ותהליך רכישה.
- השקעות נדל״ן בחו״לאיך משווים בין יעדי השקעה מעבר לים.
- הכנסה פסיבית מנדל״ןארבעת מסלולי התזרים והמחיר של כל אחד.
- השקעות נדל״ן בקליבלנדהמדריך המלא לשוק הבית של המותג.
- שכונות קליבלנד למשקיעדירוג A/B/C/D עם מחירים ושכירויות.
- ניהול נכסים בקליבלנדעלויות, רישוי שכירות והליך פינוי.
- הגירה שלילית או חיוביתמה באמת אומרת מגמת אוכלוסייה למשקיע.
- מיסוי אמריקאי 101מערכת המס בארה״ב מהיסוד — שכבות, תושבות, טפסים ואמנה.
- ארבעת היסודותעמדת NadlanUSA על ניסיון, מומחיות, סמכותיות ואמינות.
- הבלוגעדכונים, ניתוחים ותובנות שוטפות.
- דוחות שוקסקירות לפי ערים ושווקים.
- האקדמיהקורסים ומסלולי למידה מובנים.
- ניהול נכסיםתפעול נכס מרחוק וחברות ניהול.
- מחשבון השקעהבדיקת תשואה על נכס לפני רכישה.
- מחשבון מס שכירותחבות המס בארה״ב ובישראל על הכנסות שכירות.
- מחשבון מדרגות מסמס פדרלי לפי מדרגות, מס מדינתי ועירוני, שולי מול אפקטיבי.
- מחשבון משכנתאהחזר חודשי, לוח שפיצר מלא ועלות ריאלית בסביבת אינפלציה.
- מדדי שוקריביות ונתוני מאקרו מתעדכנים.
קהילה
הפורום מאז 2007 וקבוצת הפייסבוק מאז 2010 — המקום שבו הידע עובר בין משקיעים.
- הקהילהסקירה של כל ערוצי הקהילה.
- הפורוםדיונים פתוחים לפי נושאים ושווקים.
- הפיד הציבוריפוסטים אחרונים של חברי הקהילה.
- ספריית החבריםפרופילים ציבוריים של משקיעים.
- שליחת משובהערות והצעות לשיפור האתר.
- יצירת קשרפנייה ישירה לצוות.
עסקאות וחברות
הזדמנויות מיזמים ומאגר החברות עם ביקורות מהקהילה — שתי הזירות שבהן בודקים לפני שמתקדמים.
- חדר עסקאותעסקאות וסינדיקציות פעילות.
- מדריך חברותפרופילים, דירוגים וביקורות.
- הוספת חברהרישום חברה חדשה למאגר.
משפטי
התנאים, הפרטיות והנגישות של האתר.
- מדיניות פרטיותאילו נתונים נאספים וכיצד.
- תנאי שימושכללי השימוש בפלטפורמה.
- הצהרת נגישותהתאמות נגישות באתר.
