הרחבהמומחים· 2h 4min· 8 שיעורים
מנכס בודד לתיק
המעבר מנכס אחד לתיק אינו הכפלה של אותה פעולה — הוא שינוי שיטה. הקורס עוסק במימון חוזר ומשיכת הון, בבניית לוח מימון שאינו מרוכז, בשימוש ב־1031 להחלפת נכסים, ובמערכות הדיווח והבקרה שצריכות להיות במקום לפני הנכס הרביעי ולא אחריו.
מה תלמדו
- לתכנן צמיחה שמבוססת על תזרים ולא על תקווה
- להבין מימון חוזר, DSCR ומשיכת הון
- לדעת מתי 1031 מתאים ומתי עדיף למכור ולשלם מס
- לבנות מערכת בקרה לתיק מרובה נכסים
סילבוס
- 01מה משתנה בין נכס אחד לחמישהוידאו 14 min· לחברי האקדמיה
- 02מימון חוזר ומשיכת הוןמסמך 17 min· לחברי האקדמיה
- 03בניית לוח מימון לתיקמסמך 14 min· לחברי האקדמיה
- 041031 Exchange — מתי כן ומתי לאמסמך 15 min· לחברי האקדמיה
- 05מערכת בקרה לתיקמסמך 13 min· לחברי האקדמיה
- 06מתי לעצורוידאו 12 min· לחברי האקדמיה
- 07תשתית התיק — ישויות, חשבונות וספריםמסמך 14 min· לחברי האקדמיה
- 08תרגיל מסכם — תוכנית צמיחה לשלוש שניםמסמך 15 min· לחברי האקדמיה
Feedback
יש לכם הערה על הקורס הזה?
האקדמיה נבנית עם הקהילה. אם חסר שיעור, אם נושא לא מכוסה לעומק או שיש אי־דיוק שצריך תיקון — כתבו לנו.
