יסודותמתחילים· 2h 37min· 8 שיעורים
איך עובד שוק הנדל״ן האמריקאי
לפני שמנתחים עסקה צריך להבין את המגרש. הקורס מסביר איך בנוי שוק הנדל״ן האמריקאי — מי השחקנים סביב כל עסקה, מה קורה בפועל מרגע ההצעה ועד העברת הבעלות, למה השוק מפוצל בין מדינות ומחוזות, ומהם ההבדלים המבניים מול רכישת דירה בישראל שמפילים משקיעים חדשים.
מה תלמדו
- להכיר את כל בעלי התפקידים בעסקה אמריקאית ומה כל אחד אחראי לו
- להבין את שלבי העסקה — הצעה, נאמנות, בדיקות, סגירה
- לדעת מה ההבדל בין SFR, מולטי פמילי, קונדו וסינדיקציה
- לזהות את ההבדלים המהותיים מול רכישה בישראל
סילבוס
- 01שוק אחד או חמישים שווקים?וידאו 14 min· לחברי האקדמיה
- 02מי יושב סביב שולחן העסקהמסמך 16 min· לחברי האקדמיה
- 03מהצעה ועד סגירה — ציר הזמן האמיתיוידאו 18 min· לחברי האקדמיה
- 04סוגי נכסים — SFR, מולטי פמילי, קונדו, סינדיקציהמסמך 17 min· לחברי האקדמיה
- 05מה שונה מרכישת דירה בישראלמסמך 15 min· לחברי האקדמיה
- 06איך משקיע ישראלי נכנס בפועלוידאו 13 min· לחברי האקדמיה
- 07לקרוא מודעת נכס (Listing) בלי להשלות את עצמכםמסמך 15 min· לחברי האקדמיה
- 08מילון המונחים של העסקה — ותרגיל סיוםמסמך 12 min· לחברי האקדמיה
Feedback
יש לכם הערה על הקורס הזה?
האקדמיה נבנית עם הקהילה. אם חסר שיעור, אם נושא לא מכוסה לעומק או שיש אי־דיוק שצריך תיקון — כתבו לנו.
