מיסוימומחים· 2h 35min· 8 שיעורים
מיסוי אמריקאי למשקיע הישראלי
הקורס מסביר את מערכת המס האמריקאית מנקודת המבט של תושב ישראל שמחזיק נכס מניב בארה״ב: איך ממוסה הכנסת שכירות, מהו פחת ולמה הוא הטבה כה משמעותית, מה קורה בעת מכירה, כיצד פועלים ניכוי במקור ו־FIRPTA, ומה ההבדל בין מס פדרלי למדינתי ועירוני. אין כאן ייעוץ מס אישי — יש מפה שמאפשרת לנהל שיחה נכונה עם רואה חשבון.
מה תלמדו
- להבין איך ממוסה הכנסת שכירות של תושב חוץ
- לחשב פחת ולהבין את השפעתו על המס ועל המכירה
- לדעת מה קורה במכירה — רווח הון, החזר פחת ו־FIRPTA
- להיערך נכון לניכוי במקור ולדוחות השנתיים
סילבוס
- 01מבנה מערכת המס — שלוש קומותוידאו 15 min· לחברי האקדמיה
- 02הכנסת שכירות — מה חייב ומה מותר בניכוימסמך 18 min· לחברי האקדמיה
- 03פחת — ההטבה שהכי הרבה משקיעים מפספסיםמסמך 17 min· לחברי האקדמיה
- 04ניכוי במקור ו־W-8 בפועלמסמך 14 min· לחברי האקדמיה
- 05מכירה, רווח הון ו־FIRPTAמסמך 16 min· לחברי האקדמיה
- 06לוח הדיווח השנתי בארה״במסמך 13 min· לחברי האקדמיה
- 07מס מדינתי ומקומי — השכבה שנשכחתמסמך 15 min· לחברי האקדמיה
- 08תרגיל מסכם — תיק המס השנתי שלכםמסמך 15 min· לחברי האקדמיה
Feedback
יש לכם הערה על הקורס הזה?
האקדמיה נבנית עם הקהילה. אם חסר שיעור, אם נושא לא מכוסה לעומק או שיש אי־דיוק שצריך תיקון — כתבו לנו.
