היינו הבית הראשון. עדיין הבית.
נדל״ן USA הושקה ב־2007/2008, בדיוק כשהמשבר הפיננסי פתח בפני משקיעים ישראלים את שוק החד־משפחתי באוהיו. היינו הראשונים בעברית, הראשונים בקטגוריה — ומאז, בשקט וברציפות, עברנו איתה עשרים שנה. הסלוגן המקורי שלנו נשאר נכון: הבית לכסף שלך — גם כמבנה, וגם כמקום שבו הכסף מוצא מחסה וצומח.
ארבעה דברים שלא השתנו
במשך כמעט שני עשורים השוק סביבנו הצטופף והתחלף. אלה הדברים שנשארו במקום.
פתחנו את הדלת
נדל״ן USA פתחה את שוק הנדל״ן האמריקאי למשקיע הישראלי עוד לפני שהקטגוריה הייתה קיימת — בעברית, בנויה עבור קהל שלא היה לו עד אז שער כניסה דומה.
קליבלנד, טולדו, קולומבוס
המקום שבו הכל התחיל, ועדיין חלק מהזהות שלנו. בתים חד־משפחתיים בערים עובדות — הבסיס שממנו כל השאר גדל.
חברת הניהול הראשונה ל־SFR
ב־2008, בקליבלנד, הוקמה חברת הניהול הראשונה בארה״ב המשרתת את משקיעי סגמנט ה־SFR (Single-Family Rental). נדל״ן USA הייתה היוזמת והלקוח הראשונה שלה — עד אז לא הייתה בשוק האמריקאי תשתית ניהול נכסים מקצועית לבתים פרטיים להשקעה.
לא רק חד־משפחתי
לאורך השנים העברנו הון ישראלי על פני מגוון רחב של הזדמנויות — חד־משפחתי, סינדיקציות ונכסים נוספים בכלל שווקי הפעילות של המשקיע הישראלי בארה״ב.
לא רק בסיס לקוחות
יותר מ־5,600 משקיעים, יזמים ואנשי מקצוע — קהילה ותיקה, לא רשימת תפוצה. חלק ניכר מהמשקיעים הישראלים בנדל״ן ארה״ב היום עברו דרך הקהילה הזו.
כמעט שני עשורים, בשקט
- 2007/8
הבית נפתח
נדל״ן USA הושקה בעקבות המשבר הנדל״ני של 2007 והמשבר הפיננסי של 2008, בדיוק בשעה שבתים חד־משפחתיים בערים עובדות באוהיו — קליבלנד, טולדו וקולומבוס — הפכו לנגישים למשקיעים זרים עם הון מזומן. היינו הראשונים בעברית, ראשונים בקטגוריה.
- 2008
חברת הניהול הראשונה בארה״ב ל־SFR — יוזמה מקליבלנד
ב־2008, בקליבלנד, הוקמה חברת הניהול הראשונה בארה״ב המשרתת את משקיעי סגמנט ה־SFR (Single-Family Rental). נדל״ן USA הייתה היוזמת והלקוח הראשונה שלה. עד אותה עת לא הייתה בשוק האמריקאי תשתית ניהול נכסים מקצועית לבתים פרטיים להשקעה — מהיסוד הזה נולד בהמשך ענף שלם.
- 2010
הקהילה קמה
במרץ 2010 הוקמה קבוצת הפייסבוק של נדל״ן USA. היא עדיין פעילה — 16 שנה, יותר מ־5,600 חברים, משקיעים ויזמים שמחליפים ידע וניסיון סביב נדל״ן ארה״ב כמעט מדי יום.
- 2012–2015
מעבר לחד־משפחתי
כלי הרכב התרחב מעבר להשקעה הישירה בבית בודד. משקיעים ישראלים גילו דרך נדל״ן USA גם סינדיקציות, תיקים מנוהלים וסוגי נכסים נוספים — עדיין עם אוהיו כעוגן היסטורי.
- 2016–2020
רוחב שוק
השוק הישראלי לנדל״ן ארה״ב הפך לקטגוריה משלו. חלק ניכר מהתנועה הזו, כפי שהיא היום, צמחה סביב הפעילות של נדל״ן USA — הקהילה, ההיכרויות והתשתית המקצועית.
- 2020–2025
שקט, מקצועי, פעיל
בעוד השוק התרחב וקמו שחקנים חדשים, המשכנו לעשות את מה שאנחנו יודעים לעשות — בשקט, מול הקהילה, סביב עסקאות שאנחנו מכירים באמת.
- 2026
הבית — עדיין כאן
כמעט שני עשורים אחרי ההשקה, נדל״ן USA היא עדיין נקודת הייחוס שסביבה השוק הזה גדל. לא סטארט־אפ חדש. הבית לכסף שלך, כמו שהוא היה מההתחלה.
“אנחנו לא משיקים כלום ולא מציגים כלום. אנחנו כאן מאז 2007 — עושים את אותו הדבר, מול אותה קהילה, סביב אותו שוק. הבית לכסף שלך.”
נעים להכיר. הכנסו הביתה.
ההזדמנויות הפעילות, קהילת הפייסבוק והדילרום — הכל במקום אחד.