שרשרת המזון הנדל"נית: למה אנחנו תמיד נכנסים מהקצה ה"בטוח"
רוב המשקיעים הישראלים נכנסים לנדל"ן אמריקאי דרך הנכס המניב — הקצה העליון של שרשרת הערך. מפת החוליות: טרנקי, השבחה קלה, בנייה חדשה והשבחת קרקע.
מערכת נדל״ן USA · 16 באוג׳ 2026 · 9 דק׳ קריאה
מדריכים
מדריכים מעשיים — מהרכישה הראשונה ועד הניהול השוטף.
15 כתבות במדור
- מדריכים
מיתוסים על השקעות נדל״ן שחייבים לנפץ
סובבים סביבנו מיתוסים שמונעים ממשקיעים ישראלים לפעול בנדל״ן אמריקאי. הגיע הזמן לנפץ אותם אחד־אחד — עם עובדות.
20 ביולי 2026 · 8 דק׳
- מדריכים
הטעויות הנפוצות של משקיעי הנדל"ן הישראלים בארה"ב
אחרי 20 שנה של ליווי משקיעים ישראלים בשוק האמריקאי, אלה עשר הטעויות שאנחנו רואים חוזרות על עצמן — ואיך להימנע מהן.
20 ביולי 2026 · 9 דק׳
- מדריכים
סינדיקציה 101 — איך משקיעים כשותף פסיבי בעסקה מוסדית
עסקאות סינדיקציה פותחות דלת לנכסים גדולים — מולטי-פמילי, מסחרי, פיתוח — עם השקעה מינימלית של 50–100 אלף דולר.
19 ביולי 2026 · 6 דק׳
- מדריכים
מיתוס: אז למה האמריקאים לא קונים את הנכסים האלה?
שאלה שכל משקיע ישראלי שומע מהחבר הספקן. התשובה מפתיעה — ומחדדת בדיוק למה יש כאן הזדמנות.
18 ביולי 2026 · 6 דק׳
- מדריכים
מיתוס: אז למה לא כולם עושים את זה?
אם השקעה בנדל״ן אמריקאי כזו הזדמנות טובה, למה חצי מהמכרים שלי לא בפנים? התשובה חושפת משהו על הפסיכולוגיה של השקעות.
17 ביולי 2026 · 7 דק׳
- מדריכים
מה אתה מוכן לסכן בשביל עוד אחוז בתשואה?
שאלה שכל משקיע צריך לשאול את עצמו לפני שהוא רודף אחרי העסקה עם התשואה הכי גבוהה. פרספקטיבה של 19 שנה בשוק.
16 ביולי 2026 · 7 דק׳
- מדריכים
תהליכי רכישה לנדלן בארהב
הקדמה קצרה על התנהלות רכישה מול נותני שרותים
26 ביולי 2009 · 2 דק׳
- מדריכים
עסקאות שורט סל - נדלן ארהב
שורט סל הינה אחת מאפשרויות הקניה (מכירה ) הנכנסות לקטגורית הפור קלוזר ( מעיקול ) בשונה מנכס שעוקל מבעליו ומצוי כיום בבעלות הבנק מדובר בשלב מוקדם של תהליך העיקול הנכס נמצא עדיין בבעלות הבעלים החייב אשר אינו עומד בחובת התשלומים על הבית ובעצם ישנה דרישת חוב על…
26 ביולי 2009 · 2 דק׳
- מדריכים
השקעות נדל"ן מעצימים את ערך הונך !
קביעת ערך כספך נוגעת לכל משלם מיסים ונגזרת מצעדיך וכיצד אתה מקדם אותם אל בניית עושר וחוסנו ,
26 ביולי 2009 · 4 דק׳
- מדריכים
כל הדרכים להשקעה מנצחת בנדל"ן ארה"ב
משבר האשראי העולמי שהתחיל בארה"ב בעיקר בגלל מימון רכישות נדלן ממונפות בצורה לא אחראית מצד גופי מימון בנקים וכדו' גרם לכך שחסר המוטיב המרכזי והנדבך הראשון בו נעזרים רוכשי הנדל"ן , תחשבו מה היה קורה לו הבנקים בישראל פשוט לא היו נותנים משכנתא ומימון לרכישת דיר…
30 במרץ 2009 · 5 דק׳
