ג'נסיס 100 | GENESIS100
שיווק השקעות נדל״ן בארה״ב — מידע על הפעילות והאנשים המופיעים בתוכן האתר
אתר ג׳נסיס 100 אינו מציג כיום את זהות האנשים העומדים מאחורי הפעילות או את פרטי הישות המשפטית. האתר מציע שירותי שיווק וליווי השקעות נדל״ן בארה״ב, ובהם בתים חד־משפחתיים להשכרה. תיאורי הניסיון, היקפי העסקאות וההכנסה הצפויה הם נתונים שמציגה החברה, ולא נתונים שאומתו כאן באופן עצמאי. בתוכן האתר מ־2019 הוצגו יניב פרץ, ירון קנדלקר ועדי קנר כחברי ההנהלה. פרץ תואר כמייסד חברת הפרסום ג׳נסיס וכמנהל תחום המימון ללקוחות וניתוח העסקאות; קנדלקר עסק ביזמות נדל״ן, ברכישת נכסים בארה״ב ובתמחור סיכונים; וקנר עסק בהתאמת עסקאות לשותפים להשקעות ובליווי עסקאות בארה״ב. מידע היסטורי זה אינו מעיד בהכרח על הרכב ההנהלה כיום. מקורות נוספים מציגים את פעילותם במסגרות אחרות. דיווח ב־ICE מ־2016 מזהה את יניב פרץ כמייסד חברת הפרסום ג׳נסיס. ראיון בגלובס מ־2016 מציג את ירון קנדלקר כבעלים וכמנכ״ל Realife, ובעמוד הצוות של Realife הוא מוצג כמייסד ונשיא, לצד עדי קנר, המוצג כמנהל קשרי משקיעים האחראי לניתוח השקעות ולקשרים עם שותפי מיזמים בארה״ב ומחוצה לה. כתבת תוכן שיווקי ב־TheMarker מ־2022 מציגה את קנדלקר כשותף מנהל ב־Bluestone Investment, באירוע לצד מנכ״ל רילקו. הופעת אותם אנשים במסגרות שונות אינה מעידה כשלעצמה על זהות משפטית או בעלות משותפת בין החברות. לפני התקשרות, חשוב לברר עם איזו ישות משפטית נחתם ההסכם, מי בעלי התפקידים בה כיום, מי מחזיק בכסף ובנכס ומה אחריותו של כל גורם. ראו איך בוחרים חברת נדל״ן בארה״ב. כאשר מוצגת תשואה מובטחת, יש לבדוק מי נותן את ההתחייבות, מה היא כוללת ומה יכולתו לעמוד בה.
האתר של חברה זו מציג שירותי השקעה אך אינו חושף באופן שקוף מי האנשים והישות המשפטית שעומדים מאחוריו, והדגש בו הוא על איסוף פרטי קשר. ייתכן שמדובר באתר שנועד בעיקר לגיוס לידים. הסמן הוא חשד ואזהרה לבדיקה — לא קביעה — והוא עשוי להשתנות אם החברה תשקוף את זהות האנשים והישות שמאחוריה.
הסמן הוא חשד ואזהרה לבדיקה, לא קביעה עובדתית. ראו איך בוחרים חברת נדל״ן בארה״ב.
צוות
- ייניב פרץמימון וניתוח עסקאות (2019)
מייסד חברת הפרסום ג׳נסיס; עסק בניהול תחום המימון ללקוחות ובניתוח עסקאות בכלים דיגיטליים.
- יירון קנדלקריזמות ותמחור סיכונים (2019)
עסק ביזמות נדל״ן, ברכישת נכסים בארה״ב ובתמחור סיכונים.
- עעדי קנרהתאמה וליווי עסקאות (2019)
עסק באיתור צורכי שותפים להשקעות, בהתאמת עסקאות ובליווי עסקאות נדל״ן בארה״ב.
בעיתונות
- גלובס
ראיון עם ירון קנדלקר, המוצג כבעלים וכמנכ״ל Realife
מקור עיתונאי לזיהוי פעילותו של קנדלקר ב־Realife; אינו מוכיח בעלות או תפקיד בג׳נסיס 100.
לקריאת הכתבה - ICE
דיווח על חברת הפרסום ג׳נסיס ומייסדה יניב פרץ
הדיווח עוסק בחברת הפרסום וברכישת DWEB, ולא בישות המשפטית או במועד הקמת ג׳נסיס 100.
לקריאת הכתבה - TheMarker Labels — תוכן שיווקי בשיתוף רילקו
ירון קנדלקר מ־Bluestone באירוע לצד מנכ״ל רילקו
הפרסום מציג את קנדלקר כשותף מנהל ב־Bluestone Investment. זהו תוכן שיווקי, לא בדיקה עיתונאית עצמאית ולא הוכחה לזהות משפטית או לבעלות משותפת בין החברות.
לקריאת הכתבה
עבדתם עם ג'נסיס 100 | GENESIS100? שתפו את חוות הדעת — או העבירו הזמנה למי שמכיר.
ביקורות (0)
איך לקרוא פרופיל חברה ביומן
יומן החברות של NadlanUSA אינו רשימת ספקים ממומנת. פרופיל נפתח על ידי הקהילה או על ידי החברה עצמה, והתוכן שמופיע בו — שווקי פעילות, סוגי נכסים, צוות, ותק דומיין ופרטי קשר — נועד לאפשר לכם השוואה עניינית לפני שיחה ראשונה. הדירוגים והביקורות מגיעים ממשקיעים שדיווחו על ניסיון ממשי מול ג'נסיס 100 | GENESIS100, ועוברים בדיקה של הצוות לפני פרסום.
מה כדאי לבדוק לפני התקשרות
- ותק ורצף פעילות — שנת ההקמה וגיל הדומיין מספרים סיפור שונה לפעמים. חברה עם אתר בן שנה ופעילות מוצהרת של עשור מצדיקה שאלה.
- התאמת השוק — מי שמתמחה בקליבלנד לא בהכרח מכיר את דרום פלורידה. ראו מפת השווקים למשקיע הישראלי.
- מבנה העסקה ותשואה — הבחינו בין תשואה על הנכס לתשואה על ההון שלכם. ראו Cap Rate מול תשואה על הון.
- מוכנות רגולטורית — לפני העברת כספים ודאו שהמבנה שלכם ערוך: EIN ו-ITIN.
- מה אומרים אחרים — ביקורת אחת אינה מגמה. חפשו חזרתיות בתיאור התקלות, ולא רק את הציון הממוצע.
עבדתם עם ג'נסיס 100 | GENESIS100?
הדירוג שלכם הוא מה שהופך את היומן לשימושי עבור המשקיע הבא. אפשר לדרג ישירות מהעמוד הזה, גם בלי חשבון קיים — מזינים אימייל לאימות ואנחנו פותחים חשבון חינם שמאפשר לערוך את הביקורת בהמשך. ביקורת אחת לכל אדם לכל חברה, וכל חברה רשאית להגיב או להגיש ערר מנומק.
מנהלים את ג'נסיס 100 | GENESIS100?
בקשת בעלות על הפרופיל היא בחינם. לאחר אימות תוכלו לערוך תיאור, שווקים, סוגי נכסים, צוות וקישורים, ולהגיב לביקורות בשמכם. פרופיל מלא ומאומת מדורג טוב יותר בחיפוש הפנימי ביומן ובמנועי החיפוש כאחד.
