מומחים
הרחבת תיק וסינדיקציות
המסלול מיועד למי שכבר מחזיק נכסים ושוקל את הצעד הבא: לגדול, למחזר מימון, או להעביר חלק מההון להשקעות מנוהלות. הוא כולל את הכלים לניהול תיק, ואת הפירוק המלא של מבנה הסינדיקציה — מפל חלוקה, דמי ניהול, מדרג נשייה ודילול.
כ־6.5 שעות· 3 קורסים· 24 שיעורים
למי המסלול מיועד
- —בעל שני נכסים ומעלה
- —משקיע ששוקל סינדיקציה או שותפות
- —מי שרוצה למחזר מימון או להחליף נכסים
מה יודעים בסופו
- לתכנן צמיחה עם לוח מימון שאינו מרוכז
- לקרוא מפל חלוקה ולחשב תשואה אמיתית אחרי עמלות
- לזהות דגלים אדומים במסמכי הצעה לפני חתימה
- לבנות תוכנית צמיחה לשלוש שנים ודף בדיקה קבוע להצעות
נושאים במסלול
מימון חוזרDSCR1031בקרת תיקישויות וספריםמפל חלוקהדמי ניהולדגלים אדומים
סדר הלמידה
- 01מימוןמתחילים
מימון הנכס הראשון להשכרה
הלוואות רגילות, DSCR, מימון מוכר — ואיך המינוף משנה תשואה בכל שכבה.
1h 58min· 8 שיעורים - 02הרחבהמומחים
מנכס בודד לתיק
מימון חוזר, מינוף אחראי, 1031 ומערכות שמאפשרות לגדול בלי לאבד שליטה.
2h 4min· 8 שיעורים - 03סינדיקציותמומחים
סינדיקציות ושותפויות
מבנה העסקה, מפל חלוקה, דמי ניהול ומה באמת בודקים במסמכי ההצעה.
2h 10min· 8 שיעורים
