מומחים
מיסוי, דיווח וניהול סיכונים
המסלול עוסק בשכבה שמפרידה בין משקיע חובב למקצועי: מערכת המס האמריקאית ומקבילתה בישראל, מנגנון זיכוי המס הזר, והיערכות מסודרת לתרחישי כשל — משוכר שמפסיק לשלם ועד יזם שמפסיק לדווח. התוכן חינוכי ואינו מהווה ייעוץ מס או משפטי.
כ־6.5 שעות· 3 קורסים· 24 שיעורים
למי המסלול מיועד
- —בעל נכס מניב פעיל בארה״ב
- —משקיע שמתכנן מכירה או הרחבה
- —מי שרוצה להגיע מוכן לרואה החשבון
מה יודעים בסופו
- להבין את נטל המס בשתי המדינות ואת הזיכוי ביניהן
- להיערך למכירה, ל־FIRPTA ולדיווח השנתי
- לבנות רזרבות ותוכנית לתרחישי כשל
- לבנות תיק מס שנתי, דף הכנה לרואה החשבון ותוכנית חוסן כתובה
נושאים במסלול
מס פדרלי ומדינתימס עירוניפחתFIRPTAדיווח בישראלזיכוי מס זרביטוח ואחריותניהול סיכונים
סדר הלמידה
- 01מיסוימומחים
מיסוי אמריקאי למשקיע הישראלי
פדרלי, מדינתי, פחת, FIRPTA וניכוי במקור — איך מערכת המס בארה״ב פוגשת אתכם.
2h 35min· 8 שיעורים - 02מיסוימומחים
דיווח בישראל וזיכוי מס כפול
איך מדווחים לרשות המסים על הכנסה מנדל״ן בארה״ב, ואיך לא משלמים פעמיים.
1h 56min· 8 שיעורים - 03סיכוןמומחים
ניהול סיכונים ותרחישי כשל
מה קורה כשמשהו משתבש — ואיך בונים תיק ששורד את זה.
1h 53min· 8 שיעורים
מסלולים נוספים
מתחילים
יסודות — עד העסקה הראשונה
כל מה שצריך לדעת לפני שמעבירים דולר ראשון: איך השוק עובד, מבנה החזקה וניתוח עסקה.
מתקדמים
שווקים, בדיקת נאותות ותפעול
לבחור שוק, לבדוק נכס לעומק ולנהל אותו מרחוק בלי להיות שם.
מומחים
הרחבת תיק וסינדיקציות
מימון חוזר, 1031, מערכות בקרה — וכל מה שצריך לבדוק לפני השקעה פסיבית.
