הזדמנויות השקעה
פרויקטים ועסקאות פעילות מיזמים ב-NadlanUSA. תקציר פומבי זמין לכל אחד — עיון בפרטים המלאים דורש התחברות ואישור היזם.
Solon — פרויקט Chagrin Falls, אוהיו
פרויקט דגל של NadlanUSA בפרברי קליבלנד — קרקע במיקום פרימיום, תכנון מאושר, ותשואה חזויה בשילוב Value-Add והכנסות שכירות.
תיק דופלקסים בקליבלנד — סבב 2026
תיק של 12 דופלקסים משופצים בשכונות עובדות בקליבלנד, אוהיו
מהו חדר העסקאות של NadlanUSA
חדר העסקאות הוא המקום שבו יזמים ומנהלי השקעות הפעילים בשוק האמריקאי מציגים הזדמנויות לקהילת המשקיעים דוברי העברית של NadlanUSA. הוא נבנה על אותה תפיסה שמלווה אותנו מאז 2007: הצגה מסודרת של העסקה, בשפה של המשקיע הישראלי, עם המספרים שמאפשרים להשוות בין הזדמנויות ולא רק להתרשם מהן.
ההיצע כאן אינו מוגבל לסוג נכס אחד. לצד בתים חד-משפחתיים בשווקי אוהיו — קליבלנד, טולדו וקולומבוס — מוצגות גם סינדיקציות, נכסים רב-משפחתיים, עסקאות שיפוץ והשבחה וסוגי נכסים נוספים בשווקים שבהם ישראלים פעילים היום.
איך זה עובד
- 1. תקציר פומבי. לכל עסקה יש דף עם תיאור כללי, סוג הנכס, מיקום ותמונת רקע — פתוח לכל מבקר, ללא הרשמה.
- 2. פרטים מלאים לחברים. מספרי התשואה, מבנה העסקה, לוחות זמנים והמסמכים נחשפים לאחר התחברות לחשבון קהילה חינמי.
- 3. אישור היזם. עסקאות מסוימות, ובעיקר סינדיקציות המיועדות למשקיעים כשירים, דורשות אישור פרטני של היזם לפני חשיפת החומר המלא.
- 4. תקשורת ישירה. השאלות והתשובות מתנהלות מול היזם דרך תיבת ההודעות באתר, כך שהתכתובת נשמרת במקום אחד.
מה לבדוק לפני שמתקדמים
- ◆מי היזם, כמה שנים הוא פעיל בשוק הזה, ואילו עסקאות כבר סגר עד הסוף.
- ◆ההנחות שמאחורי התשואה — תפוסה, שכר דירה, עלויות ניהול, מיסי נכס וביטוח.
- ◆מבנה ההחזקה והזכויות המשפטיות שלכם בעסקה, כולל מנגנון היציאה.
- ◆מה אומרים עליו חברי הקהילה — במאגר החברות ובפורום.
הבהרה: NadlanUSA היא פלטפורמת מידע וקהילה. הצגת עסקה כאן אינה המלצה, אינה ייעוץ השקעות ואינה תחליף לבדיקת נאותות עצמאית ולייעוץ משפטי ומיסויי אישי.
