EIN ו-ITIN למשקיע הישראלי — מה ההבדל ומה צריך קודם

שני המספרים שהמשקיע הישראלי נתקל בהם בארה"ב נשמעים דומים ומבלבלים כמעט כל אחד בשנה הראשונה. ההבדל פשוט:

• ITIN — מספר זיהוי מס אישי, עבורכם כיחידים. נדרש לדוח 1040-NR, ל-K-1, ולשחרור כספי FIRPTA במכירה. מונפק בטופס W-7 ומחייב אימות דרכון.
• EIN — מספר זיהוי של הישות, עבור ה-LLC. נדרש לחשבון בנק, לחוזה עם חברת ניהול ולדיווח השנתי של החברה. מונפק בטופס SS-4, בלי אימות דרכון.

סדר הפעולות המקובל

1. רישום ה-LLC במדינה שבה נמצא הנכס (או במדינה אחרת עם רישום זר).
2. EIN — מיד אחרי הרישום. בלעדיו אין בנק ואין חברת ניהול.
3. ITIN — כשנוצרת העילה: הדוח השנתי הראשון, K-1, או מכירה צפויה. לא לפני, כי בקשה בלי עילה נדחית.

מדריכי העומק

• ITIN למשקיע הישראלי — מה זה, מתי חייבים, ואיך מוציאים
• EIN לחברת LLC של משקיע ישראלי — מה זה, איך מקבלים, וכמה זמן זה לוקח