מדריכים — צעד אחר צעד בשטח
תהליכי עבודה מעשיים: בדיקת נאותות לנכס, בחירת חברת ניהול, ניהול שיפוץ מרחוק, קריאת דוח חודשי והכנת תיק נכס. מדריכים שנכתבו מתוך עסקאות אמיתיות של חברי הקהילה.
שרשרת המזון הנדל"נית: למה אנחנו תמיד נכנסים מהקצה ה"בטוח"
רוב המשקיעים הישראלים נכנסים לנדל"ן אמריקאי דרך הנכס המניב — הקצה העליון של שרשרת הערך. מפת החוליות: טרנקי, השבחה קלה, בנייה חדשה והשבחת קרקע.
מערכת נדל״ן USA9 דק'
מיתוסים על השקעות נדל״ן שחייבים לנפץ
סובבים סביבנו מיתוסים שמונעים ממשקיעים ישראלים לפעול בנדל״ן אמריקאי. הגיע הזמן לנפץ אותם אחד־אחד — עם עובדות.
מערכת נדל״ן USA8 דק'
הטעויות הנפוצות של משקיעי הנדל"ן הישראלים בארה"ב
אחרי 20 שנה של ליווי משקיעים ישראלים בשוק האמריקאי, אלה עשר הטעויות שאנחנו רואים חוזרות על עצמן — ואיך להימנע מהן.
מערכת נדל״ן USA9 דק'
סינדיקציה 101 — איך משקיעים כשותף פסיבי בעסקה מוסדית
עסקאות סינדיקציה פותחות דלת לנכסים גדולים — מולטי-פמילי, מסחרי, פיתוח — עם השקעה מינימלית של 50–100 אלף דולר.
מערכת נדל״ן USA6 דק'
מיתוס: אז למה האמריקאים לא קונים את הנכסים האלה?
שאלה שכל משקיע ישראלי שומע מהחבר הספקן. התשובה מפתיעה — ומחדדת בדיוק למה יש כאן הזדמנות.
מערכת נדל״ן USA6 דק'
מיתוס: אז למה לא כולם עושים את זה?
אם השקעה בנדל״ן אמריקאי כזו הזדמנות טובה, למה חצי מהמכרים שלי לא בפנים? התשובה חושפת משהו על הפסיכולוגיה של השקעות.
מערכת נדל״ן USA7 דק'
מה אתה מוכן לסכן בשביל עוד אחוז בתשואה?
שאלה שכל משקיע צריך לשאול את עצמו לפני שהוא רודף אחרי העסקה עם התשואה הכי גבוהה. פרספקטיבה של 19 שנה בשוק.
מערכת נדל״ן USA7 דק'
תהליכי רכישה לנדלן בארהב
הקדמה קצרה על התנהלות רכישה מול נותני שרותים
ישראל הריס2 דק'